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行业知识

中国土豪攻陷美国房产市场

近几年,美国透过投资移民项目,吸引投资者涌入美房产市場,当中尤以中国人最甚。数据显示,今年全美的境外购房业主中,24%来自中国,比去年上升72%,而且这些中国「土豪」很多都是带备充裕的资金,以「全现金」的形式支付。

在加州洛杉矶、只有5.76萬人的小城市亚凱迪亚(Arcadia),1980年的时候亚裔人口只有4%,但到了2010年,亚裔人口已剧增至59%。一名在该小城从事房产交易的经纪表示,去年她在小城卖了80栋房子,约有90%买主来自中国,超过75%的买主以现金支付,但当中至少有20%的业主不在美国长住,他们置业大多是为了在美就读中学或大学的孩子。

自1990年美国推行EB-5投资移民项目以来,每年签证有1萬个名额,面对中国「土豪」攻陷美国房产市场,该项目今年首次在年末之前关闭了申请。然而在美国房价于2006年6月暴跌35%后,至2012年3月已回升至26%,在这个「反弹」的过程中,中国「土豪」的购房力起了很大的影响。



2014-10-21

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