中国土豪攻陷美国房产市场

近几年，美国透过投资移民项目，吸引投资者涌入美房产市場，当中尤以中国人最甚。数据显示，今年全美的境外购房业主中，24%来自中国，比去年上升72%，而且这些中国「土豪」很多都是带备充裕的资金，以「全现金」的形式支付。

在加州洛杉矶、只有5.76萬人的小城市亚凱迪亚（Arcadia），1980年的时候亚裔人口只有4%，但到了2010年，亚裔人口已剧增至59%。一名在该小城从事房产交易的经纪表示，去年她在小城卖了80栋房子，约有90%买主来自中国，超过75%的买主以现金支付，但当中至少有20%的业主不在美国长住，他们置业大多是为了在美就读中学或大学的孩子。

自1990年美国推行EB-5投资移民项目以来，每年签证有1萬个名额，面对中国「土豪」攻陷美国房产市场，该项目今年首次在年末之前关闭了申请。然而在美国房价于2006年6月暴跌35%后，至2012年3月已回升至26%，在这个「反弹」的过程中，中国「土豪」的购房力起了很大的影响。

2014-10-21