楼价新高 伦敦买楼难

中国人慨叹买房难，远在地球另一面的伦敦亦如是。英国《卫报》引述七月英国国家统计局发表数据显示，伦敦平均楼价创历史已新高，达51.4万英镑(约513万人民币)。而根据当地地产经纪行Hamptons International的最新报告，今时今日在伦敦买楼比07年楼市高峰更为艰难。

Hamptons International指出，虽然目前英国按揭利率低，相对来说应该较易置业，但事实上，楼价不断攀升，物价亦持续上涨，增加当地居民生活开支，一般家庭难以储钱买楼，情況跟中国相似。

报告访问了一些每月能将收入15%作储蓄的居民，他们表示伦敦楼价高，难以负担，幸而其他城市楼价有回落。报告指出，最难置业的是拥有两名子女的四人家庭，当中父母需要分配全职及兼职工作，扣除日常开支，收入仅剩余42%，房奴更为尤甚，这些家庭在按揭及生活必需品上的支出往往跟其收入失衡。

随着伦敦楼价开始有降温迹象，英国薪酬亦有望明年上调，市场预料买家的负担能力将得以改善。不过，调查机构提醒置业人士，英伦银行有机会上调指标利率，按揭公司亦开始为此准备，供楼负担或再一次加重，意味当地楼市短期亦未见扭转之势。

2014-10-15